Imóveis Brasil
Imóveis EUAFala-se muito em casas luxuosas, imóveis de luxo, mas o quê afinal as pessoas que estão em condições de fazer esse tipo de investimento estão em busca? Quais características definiriam um imóvel de luxo? O que deseja alguém que possui condições financeiras para adquirir um imóvel sofisticado e luxuoso? Essas são indagações que pretendemos responder nessa resenha e contribuir para clarificar esse importante conceito imobiliário.
O requinte e o pensamento na concepção do projeto.
Poder contar com a inteligência e a experiência profissional de Arquitetos e Engenheiros dedicados a conceber um novo projeto de habitação é decisivo para o alcance do objetivo de quem pretenda adquirir um imóvel de luxo.
Projetos bem elaborados requerem profissionais preparados, idealistas, criativos e motivados a tornarem os seus projetos obras de arte para as cidades e para aqueles afortunados que poderão usufruir de um projeto cuidadosamente pensado e desenhado para alegrar, dar usabilidade, prazer e orgulho de viver naquele lugar.
A cidade de Goiânia tem o privilégio de poder contar com Engenheiros e Arquitetos com grande experiência, e o que é melhor, com o bom desejo de construir prédios acessíveis, sustentáveis e elegantes sem serem apenas opulentos, mas sim, casas ou prédios singulares que agradam a todos os olhos, sejam eles excessivamente exigentes ou não.
Desse modo, ganha a cidade e ganham aqueles com capacidade financeira para ocupar um espaço nessas deslumbrantes construções.
Projetos de luxo não podem ter apenas beleza arquitetônica na fachada. Projetos de luxo podem ser amplos, mas ao mesmo tempo precisam ser aconchegantes. O pensamento por traz do projeto precisa abranger todo o impacto que a obra de luxo exercerá no ambiente a ser construído, e o que esse novo empreendimento irá gerar no ecossistema da localização escolhida. É condição indispensável que a obra de luxo cumpra com a legislação ambiental, que trate questões relacionadas ao uso da água e da energia, assim como dos resíduos que ali serão produzidos.
É importante que a obra que se pretenda alçar à condição de luxuosa, traga para a mesa de discussão do projeto uma equipe multidisciplinar com os diversos atores que, por fim, irão interagir para o sucesso do empreendimento como os Corretores de Imóveis por exemplo.
É importante que a vida de quem habita ou mesmo ocupa circunstancialmente o espaço onde essas construções ocorrerão, seja considerada, que o resultado gerado seja positivo e que promova melhorias que podem ser traduzidas como “gentilezas urbanas”.
A acessibilidade, dentro e fora das unidades construídas, é impositiva, e é um tema largamente tratado nas escolas de Arquitetura e Engenharia, mas após a observação das regras, é preciso também pensar e agir de modo inovador e criativo, de modo a gerar ainda mais conforto e bem-estar àqueles que irão usufruir do imóvel, sem esquecer daqueles que o construirão e até daqueles que passarão no entorno da obra, que precisam perceber que ali houve ou está havendo cuidado com as pessoas, com a cidade e com o planeta. Isso também é luxo!
Os pets precisam ser lembrados
Bons tutores sempre destinarão bons espaços nas habitações para os seus pets. Os pets passaram a ocupar e a exercer um papel de relevância nas famílias contemporâneas, e eles precisam ser lembrados pelos produtores de habitações de luxo, de modo que lhes sejam reservados lugares para uma vida adequada e saudável, sem, no entanto, deixar de respeitar o espaço daqueles que não desejam interação com os pets.
A qualidade dos materiais
Imóveis de luxo são perfeitos para a experimentação do que há de mais moderno em se tratando de tecnologia e de equipamentos concebidos para atender a clientes exigentes. Esquadrias que isolam o ambiente de sons externos, filtros que bloqueiam a incidência dos raios solares e da amplitude térmica, revestimentos duráveis com pedras naturais por vezes importadas, tintas sem cheiro, laváveis e impermeabilizantes, madeiras nobres e certificadas, metais e louças com desenhos inovadores e funcionalidades ampliadas, esses são apenas alguns exemplos de materiais e equipamentos que devem compor os orçamentos dos construtores de imóveis de luxo
Localização privilegiada
Tratar sobre a localização de imóveis sempre foi definido como o principal tópico a ser considerado em uma negociação imobiliária. A localização é o principal componente para definição daquele imóvel que se queira definir com um imóvel de luxo. Mas não basta pensar apenas no bairro, é preciso entender o entorno, a posição do imóvel em relação ao desenvolvimento da cidade e até ao sol, a vista que ele proporcionará ao ocupante, a segurança….
O imóvel de luxo precisa atender a muitas exigências para ser genuíno. Vias congestionadas, calçamentos irregulares, praças malcuidadas e pouco iluminadas, sem segurança pública ostensiva, não combinam com imóveis de luxo.
Área de lazer diversificada
O lazer criativo, espaçoso e bem desenhado tem o seu lugar cativo em um empreendimento de luxo. Recentemente, durante os dias mais críticos da pandemia, muito se falou sobre a necessidade de se ter espaços amplos nas habitações e nos ambientes comuns de prédios por exemplo, para que os moradores pudessem sair de seus apartamentos e se exercitarem enquanto não se podia ter acesso irrestrito a rua.
Assim, é imperativo que esses empreendimentos possuam área de lazer ampla e diversificada, que contemple piscinas aquecidas, espaço pilates, academia, spa, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet, pet place, quadra poliesportiva…
Tecnologia e conforto
A tecnologia aplicada também à vida nos imóveis, pode proporcionar diversos benefícios. As novas residências de luxo já comportam recursos de automação que possibilitam aos moradores acionar, de onde estiverem, as luzes da residência, e até ligarem equipamentos e utensílios domésticos. As câmeras de vigilância, os botões de emergência, os acionadores de portões eletrônicos e de cortinas. Aparelhos de ar-condicionado hoje já podem climatizar um ambiente para esperar pelos ocupantes da residência, os pisos térmicos, as banheiras que podem ficar prontas a espera de quem pretenda utilizá-las, são apenas alguns poucos exemplos do que a tecnologia já permite aos moradores de imóveis de luxo.
Segurança
Entendido como um custo representativo nas taxas de condomínio, a segurança é um item importante e que não pode ser relativizado quando o assunto é cuidar da tranquilidade de quem irá morar nesses empreendimentos. A sensação de segurança faz toda diferença para quem vai adquirir um imóvel, notadamente aqueles de alta renda.
Desse modo, não só o monitoramento especializado nas portarias e no perímetro dos imóveis, normalmente realizados por empresas de vigilância, assim como as soluções tecnológicas com câmeras de infravermelho, sensores de movimento, sensores térmicos… e tantos outros recursos devem ser aplicados nessas moradias de luxo, para permitirem, pelo menos, a sensação de segurança.
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