Sobrado de Luxo no Jardins França, frente para reserva natural, 5 suítes e arquitetura exclusiva

Este sobrado no Jardins França é uma verdadeira expressão de sofisticação arquitetônica, tecnologia e integração com a natureza. Localizado na parte alta do condomínio, em lote de esquina e de frente para reserva natural, o imóvel entrega privacidade, imponência estética e padrão construtivo superior, ideal para quem busca casa de luxo em condomínio fechado com acabamento premium e diferenciais técnicos de alto nível.

Com projeto contemporâneo, pé-direito monumental e materiais nobres em cada detalhe, este sobrado de alto padrão no Jardins França foi concebido para clientes exigentes que valorizam exclusividade, conforto e performance construtiva.

Dados Principais do Imóvel:

• Tipo: Sobrado de luxo em condomínio fechado

• Condomínio: Jardins França

• Área do lote: 543 m²

• Área construída: 440 m²

• Posição: Parte alta do condomínio

• Implantação: Lote de esquina, frente para mata / reserva natural

• Valor de investimento: R$ 7.290.000,00 (imóvel entregue sem mobília)

Distribuição Interna e Ambientes

• 5 suítes plenas

  • 4 suítes no pavimento superior

  • 1 suíte no térreo com estrutura de acessibilidade

• Suíte master com closet

  • Banheiro 100% em mármore Biancatto escovado

  • Duchas de teto

  • Banheira de imersão com vista para a reserva

• Escritório ou sala íntima no piso superior

• Sala principal com pé-direito de 8 metros

• Suítes e banheiros com pé-direito de 3,4 metros

• Piso das suítes superiores em madeira nobre

Acabamentos Nobres e Materiais Premium

• Portas com 2,40 m de altura, acabamento em laca cor papel picado e boiserie

• Guarda-corpo da escada em vidro embutido na laje

• Escada de acesso em travertino romano bruto

• Parede de destaque da sala em travertino pharaonic

• Jardins internos integrados à sala

• Revestimentos de grandes formatos em mármore (chapas de 2,60 x 1,70 m) na: Sala; Cozinha; Área gourmet e Garagem

• Lavabo com quartzito Da Vinci e teto em fibra de bamboo natural importado

• Banheiros das suítes em Bege Bahia escovado, mármore Bianco e seixos

• Fachada com muxarabi, breeze arquitetônico e cimentício white

• Muros laterais e da piscina em pedra Leblon

• Pintura externa no padrão cristal

Cozinha e Área Gourmet de Alto Padrão

• Área gourmet ampla e integrada

• Paredes em travertino

• Teto em fibra de bamboo importado

• Churrasqueira:

  • Parte externa em travertino

  • Parte interna em Calacatta Premium

• Sistema de som integrado JBL

• Infraestrutura para ar-condicionado cassete (1 via)

Piscina, Sauna e Área de Lazer

• Piscina com:

  • Pedra Hitan

  • Prainha com seixos

  • Borda transbordante

  • Ionizador

  • Ponto para trocador de calor

• Deck em travertino romano arenado

• Sauna em seixo preto lapidado e Hitan Rockface

• Banheiro externo em travertino bruto e seixos

• Paisagismo completo entregue

• Irrigação automatizada com sistema independente

Tecnologia, Automação e Sustentabilidade

• Casa com automação residencial

• Interruptores inteligentes com Wi-Fi

• Persianas automatizadas

• Pontos para cortinas elétricas (suíte master e sala)

• Elevador em aço inox, piso em mármore e espelho

• Energia fotovoltaica

• Boiler de 1.000 L com bomba pressurizadora

• Licença de poço artesiano até 2035

• Iluminação completa Interlight (garantia de 5 anos)

• Infraestrutura para ar-condicionado cassete:

  • Suítes, cozinha e gourmet — 1 via

  • Sala — 4 vias

Garagem e Infraestrutura

• 6 vagas de garagem

  • 3 cobertas

  • 3 descobertas

• Ponto para carregador de carro elétrico

• Câmeras internas e externas de monitoramento

• Esquadrias minimalistas cor fendi

• Mosquiteiros embutidos na área íntima

Sobre a Casa Luxuosa

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